ご依頼のきっかけ
築40年のお住まいで、お客様のご両親が長く所有されていた物件です。
しばらく使われていない状態が続いており、今回フルリフォームを行うことになりました。
内装を解体していく過程でキッチンのタイルとパネルを剥がしたところ、下地の木部にシロアリの被害が見つかり、ご相談をいただきました。
施工前
壁を開けて現れた木部は、表面が削り取られたように波打っていました。
シロアリは木の内部を食い進み、表面だけを薄く残すため、仕上げ材で覆われている間は見た目に変化が出ません。
横に渡された木材の広い範囲で食害が確認でき、隣り合う部材にも同じように痕が残っていました。
長く人の出入りがなかったぶん、気づかれないまま被害が進行していたことになります。
被害の広がり
被害は壁の中だけにとどまらず、窓の下の木部にまで達していました。
木の繊維がほぐれて層状にめくれ上がり、指で触れると崩れる状態です。
室内側から見えていた部分の、すぐ裏側で進んでいたことになります。
蟻道の確認
柱の表面には、シロアリが土を固めて作った通り道である蟻道が縦に伸びていました。
この蟻道をたどると、床下の土の中から上がってきていることが分かります。
被害が出ている木材を直しても、上がってくる経路をそのままにしておけば、新しい木材がまた同じように食べられます。
施工の様子
被害の範囲を確認したうえで、床下の土壌と木部に薬剤を処理しました。
横に渡っていた木材は傷みが大きかったため、リフォームの解体工事に合わせてすべて撤去する判断となりました。
縦の柱については構造上残す必要があったため、薬剤をしっかり処理したうえで引き続き使用しています。
当店では木材の交換や造作といった大工工事は扱っていないため、その部分はリフォーム工事側での対応となりました。
シロアリ駆除の作業自体は半日ほどで完了しています。
担当者からのコメント
この度は「神戸シロアリ駆除センター」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
しばらく使われていないお住まいは、人の目が入らないぶん被害が進みやすい場所です。
今回も、壁を開けて初めて中の状態が分かったという形でした。
逆に言えば、リフォームで壁や床を開けるタイミングは、普段は見られない部分を確認できる貴重な機会でもあります。
木部を新しくしても、床下の土からシロアリが上がってくる状態が変わらなければ、また同じことが起こります。
解体と並行してシロアリ処理まで済ませておくことで、仕上がったあとに壁や床を開け直す必要がなくなります。
リフォームをご検討中で「中の状態も一度見てもらいたい」という方は、工事が始まる前の段階でご相談いただければと思います。
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